Immobile ereditato in comunione; i diritti degli eredi esclusi dal godimento del bene
  • 03/04/2017

Immobile ereditato in comunione; i diritti degli eredi esclusi dal godimento del bene

Buongiorno,
ho ereditato un immobile con mia sorella che lo occupa interamente. Posso richiederle un indennità di occupazione pari alla metà dell'affitto stimato?

In ipotesi di divisione ereditaria, ciascun erede, essendo proprietario solo di una quota dell'immobile non può impedire che anche gli altri comproprietari possano goderne.

Nel caso di mancato godimento dell’immobile degli altri eredi, qualora non si riesca ad addivenire ad una bonaria composizione della controversia in essere, quest’ultimi possono agire per ottenere un indennizzo, proporzionato al valore della rispettiva quota, per mancato godimento dell’unità indivisa. 

Per determinare l'indennizzo occorrerà ricorrere in giudizio ovvero in Mediazione , dove verrà determinato dal Consulente tecnico d’ufficio nominato per il giudizio di divisione o nel procedimento di Mediazione.

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